Analizan la adhesión de Coronel Dorrego al marco provincial sobre Inteligencia Artificial

El Concejo Deliberante analiza un proyecto de ordenanza presentado por el bloque de la Unión Cívica Radical para adherir al Decreto Provincial Nº 742/2026 y al Marco Provincial para el Desarrollo, Uso y Gobernanza de la Inteligencia Artificial. La iniciativa obtuvo el acompañamiento de los tres bloques para su pase a comisión, con el objetivo de profundizar el análisis de la propuesta.

Durante la presentación, el presidente de la bancada oficialista, Casiano Gutiérrez, explicó que la iniciativa surge tras la aprobación del anexo del decreto provincial el pasado 6 de julio y señaló que la adhesión permitirá al municipio acceder a futuras herramientas y capacitaciones impulsadas por la Provincia.

"Nos parece muy interesante por la posibilidad de adaptar algún tipo de herramienta o capacitación que brinde la provincia cuando ponga en marcha este programa", expresó.

También indicó que uno de los principales desafíos de este tipo de iniciativas suele ser la disponibilidad de recursos y el desarrollo previo de las herramientas tecnológicas.

"Hemos tenido muchas iniciativas y generalmente la parte más dificultosa es ponerla en práctica por una cuestión presupuestaria y también por el testeo previo que necesita cualquier herramienta de tecnología antes de ponerse a disposición de todos los vecinos y contribuyentes", sostuvo.

En ese sentido, explicó que el proyecto busca iniciar un proceso ordenado de incorporación de estas tecnologías.

"Nos parecía muy interesante poder adherirnos en primera medida y empezar a delinear cuáles son las posibles alternativas dentro de lo que da hoy la inteligencia artificial para aplicar en nuestro municipio", dijo.

Señaló que existen experiencias en otros municipios con distintos resultados y consideró que el camino propuesto permitirá avanzar de manera gradual.

"Sabemos que en distintos municipios se han hecho pruebas pilotos, muchas han tenido resultados positivos, otras han demandado mucho tiempo y mucho gasto, por eso nos parece que la mejor manera es ir por este camino para hacerlo de una manera más ordenada y consolidada", añadió.

Gutiérrez mencionó algunos posibles usos de estas herramientas en la administración pública: "Estas aplicaciones se pueden aplicar prácticamente en todas las áreas, desde detección automática en los centros de monitoreo hasta trámites que puedan ser desburocratizados gracias a estas herramientas".

Además, remarcó que la propuesta contempla que la inteligencia artificial funcione únicamente como apoyo para la gestión.

"En ningún momento la inteligencia artificial tiene que suplantar al personal municipal o a cualquier agente en cuanto a responsabilidad, en cuanto a trato, en cuanto a toma de decisiones, sino que sea una herramienta”, aclaró.

“Que la autonomía siempre la tenga el municipio, que la tenga en este caso cada área, pero que se apoye en las nuevas herramientas para lograr mejores servicios", amplió.

Desde el bloque La Libertad Avanza, su presidenta, Rosana Cabarcos, admitió que la propuesta resultó de interés y explicó el motivo del pase a comisión: "Nos resultó muy interesante la iniciativa, porque creería que serviría para desburocratizar y descomprimir un poco el sistema".

"Como fue hablado en labor parlamentaria con el consenso de los tres bloques, se decidió pasar a comisión para poder interiorizarnos un poquito más sobre el tema", dijo.

"Todo el mundo habla de inteligencia artificial, pero el vecino, tal vez, no está muy convencido o no sabe cómo utilizarla o de qué se trata. Incluso, también a nosotros nos sucede, es como toda herramienta nueva que se incorpora", agregó.

Finalmente, el concejal de Fuerza Patria Luis Amuchastegui manifestó el acompañamiento de su bloque al proyecto y destacó la importancia de avanzar en la modernización del Estado municipal.

"Desde nuestro bloque vemos con muy buenos ojos esta propuesta. Creo que lo hemos dejado expuesto en varios proyectos que hemos presentado en relación hacia la modernización, hacia la digitalización. Creo que es importante para todos los municipios que se vayan modernizando y vayamos avanzando", dijo.

"Al ser una ordenanza se ha trabajado en labor parlamentaria para que se pueda trabajar en comisiones, para adentrarnos más en detalles y ver qué se puede ir anexando y trabajando en conjunto", explicó.

Por último, puso el foco en uno de los principios contemplados en el decreto provincial: "Es un decreto que defiende derechos laborales, que no deja de lado al trabajador municipal, sino que es un complemento más para el trabajo municipal, que busca agilizar, que busca dar una mayor eficiencia al trabajo municipal y que no es algo que venga a limitar el trabajo de nadie ni a suplantar a nadie en su trabajo". (09-08-26).

Tras la caída de la extranjerización de tierras, ahora advierten que podría frenarse Zona Fría en el Senado

Luego del accidentado trámite que para el oficialismo tuvo proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada en el Senado, ahora advierten que en esa misma cámara podría trabarse el proyecto para achicar el régimen de zona fría, que aumentaría fuerte la factura de gas en unas 94 ciudades de la provincia.

“Es posible que ahora, con este cambio de clima social y político, el Senado pueda rechazar o directamente negarse a tratar el proyecto oficial que elimina los descuentos por Zona Fría en el gas”, dijo el exdiputado Alejadro “Topo” Rodríguez, uno de los autores del proyecto que en 2021 amplió el alcance de la zona fría y sobre el que ahora el gobierno quiere dar marcha atrás.

Rodríguez hizo referencia al hecho de que el gobierno debió ceder el capítulo sobre extranjerización de la tierra, que quitó del proyecto de Inviolabilidad debido a un rechazo social que excedió a la política, y a tampoco logró consenso para reformar la ley de Manejo del Fuego. Además, tuvo que morigerar el punto sobre desalojos en el tramo que sí logró aprobar.

Zona Fría fue aprobado en Dipuados con 132 votos a favor, 105 en contra y 4 abstenciones, pero viene enfrentando una dura resistencia desde entonces, de intendentes de diversos partidos políticos, organizaciones sociales y de defensa de los consumidores. Varias veces, además, se pronunció al respecto el gobernador Axel Kicillof. El oficialismo quería tratarlo en el Senado antes de las vacaciones de invierno, pero tuvo que posponerlo,.

En Mar del Plata, donde participó de un encuentro de análisis del impacto que tendría la eliminación de la zona fría en la Liga de Consumidores, Rodríguez explicó que “Perjudicará directamente a las familias y a entidades de bien público, como clubes, centros de jubilados, bibliotecas y todas las asociaciones civiles sin fines de lucro. Si se aprueba la ley, terminarán pagando un 50% más”.

El dirigente, que dirige el Instituto Consenso Federal, también cuestionó los fundamentos de la propuesta oficial y afirmó que “Milei y Sturzenegger impulsan la eliminación de los descuentos simplemente por una razón ideológica, ya que en términos fiscales no hay motivos que lo justifiquen”.

Rodríguez viene recorriendo distintas localidades del interior bonaerense donde impactará el quite de los subsidios para informar sobre el alcance de la Ley de Zonas Frías y las consecuencias que tendría su derogación.

El achicamiento de Zona Fría a sus dimensiones previas a la ampliación de 2021 no solo impactaría en 94 ciudades de la provincia de Buenos Aires -1.240.000 de hogares- sino también a Córdoba, Santa Fe, Mendoza y San Luis. (09-08-26).

De “tarados”, “llorones” e industriales tímidos

Nota de Leandro Renou en Página 12

La historia se repite, la primera vez como tragedia. En marzo del 2018, el ministro de la Producción de Mauricio Macri, Francisco “Pancho” Cabrera, calificó de “llorones” a los empresarios de la Unión Industrial Argentina (UIA) en un contexto de destrucción del entramado productivo. Hace unas horas, el ministro de Economía de Javier Milei, Luis Caputo, que también estaba en aquel gabinete, calificó a los empresarios de la UIA de “tarados”. En el primer caso, la respuesta fue tibia, en el segundo, el actual, institucionalmente nula o individualmente fría. Con el atenuante de que la crisis fabril es, hoy, mucho peor que la del gobierno PRO.

Las posiciones de los empresarios respecto al gobierno muestran, además, que salvo tres o cuatro cabos sueltos que se enojaron fiero por los exabruptos, el resto se contuvo o declaro de manera liviana para evitar choques con un gobierno que los arrasa verbalmente. Tan serio es el tema que la UIA no pudo consensuar un comunicado oficial y dejó solas a las cámaras del interior, una de las cuales, la de Santa Fe, levantó la voz con fuerza real contra el ministro y la (no) política oficial. Lo hizo con la premisa razonable de que la existencia de la agresión es grave, porque se monta en una crisis de desindustrialización que debería poner en un grito a cada uno de los industriales del país.

La historia empezó cuando “Toto” Caputo declaró que “parece que veníamos de un boom de industria, que desde 2011 a 2023 la economía venía espectacular, que la industria era competitiva y crecía espectacularmente. Era exactamente lo contrario”. Y agregó que “la industria en esos años, en el modelo de los cracks anteriores, cayó 10% a pesar de estar subsidiada en tarifas por todos los argentinos, porque todos los boludos como nosotros pagábamos las cosas 10 veces lo que valían. Para todos los tarados que hablan de la industria...”.

Según supo Página I12, ante semejante afrenta, sólo dos o tres de la mesa chica de UIA, el Comité Ejecutivo, levantaron la voz en los chats de los ceos fabriles. Pero no hubo consenso para salir con un comunicado oficial de la entidad. Sólo, con ánimo de tirarse sobre la granada y no dejar el vacío, el presidente de la UIA, Martín Rappallini, habló en radio con una corrección admirable para semejante contexto. Lo primero que dijo es que “no voy a entrar en polémicas”, para luego agregar que las de Caputo “no son declaraciones felices que ayudan al diálogo que tanto se necesita para sacar a este país adelante”.

En esa línea, Rappallini casi que le hizo una caricia al modelo al reflexionar, luego de la fuerte agresión, que la industria “no es incompatible con defender la estabilidad macroeconómica, la baja de la inflación, el equilibrio fiscal y la normalización de la economía”. Música para los oídos oficiales, empresarios validando el ajuste y poniendo la otra mejilla. Para del problema de la burguesía y la política argentinas.

En la misma línea que Rappallini se manifestó Elio del Re, de los metalúrgicos de ADIMRA. Más habituado a la crítica dura, esta vez se moderó. “No voy a polemizar con el ministro, no tiene sentido. Él es el ministro de Economía de la Argentina; yo soy un simple dirigente industrial”, dijo, y puntualizó que “no hay país desarrollado del mundo que no tenga un sistema industrial fuerte, que colabore con el sistema de ciencia, tecnología y educación.”

Los santafecinos, con los tapones de punta

Bajo el título de “La industria argentina merece respeto y diálogo”, desde la Federación Industrial de Santa Fe (FISFE) salieron en los medios y con un comunicado oficial contra Caputo, algo que la UIA no pudo hacer.

“Nuevamente, manifestamos nuestro más enérgico rechazo a las expresiones del ministro de Economía, Luis Caputo, quien calificó de manera despectiva a quienes expresan preocupación por la situación de la industria nacional”, expresaron.

Remarcaron, además, que “la descalificación y el agravio no constituyen una respuesta a los problemas que atraviesa el aparato productivo. Las industrias argentinas enfrentan una realidad compleja, caracterizada por la caída de la actividad, la pérdida de competitividad, el aumento de los costos y la incertidumbre para invertir y sostener el empleo”.

Asimismo, los empresarios de FISFE resaltaron que “quienes representamos al sector industrial tenemos la responsabilidad de advertir sobre estas dificultades y de proponer soluciones. Descalificar esas voces no contribuye al debate democrático ni a la construcción de políticas públicas que permitan recuperar el crecimiento”.

Por último, aseveraron que “la industria es un pilar fundamental del desarrollo nacional. Genera empleo de calidad, impulsa la innovación, agrega valor a la producción y fortalece las economías regionales. Por ello, merece ser escuchada con respeto, independientemente de las diferencias que puedan existir”. Y que “reafirmamos nuestra vocación de diálogo institucional y convocamos a todos los actores públicos y privados a sostener un intercambio basado en el respeto mutuo, los datos objetivos y la búsqueda de consensos que permitan construir una Argentina con más producción, inversión y trabajo. La industria no necesita agravios. Necesita políticas que promuevan el desarrollo y un diálogo serio entre el sector público y el sector privado”.

Cuarenta familias firmaron sus títulos de propiedad en Monte Hermoso

En el marco del Programa Provincial de Regularización Dominal “Mi escritura, mi casa”, en el Auditórium del Centro de Convenciones de Monte Hermoso, vecinos y vecinos de distintos barrios sociales refrendaron de manera gratuita sus títulos de propiedad y la correspondiente inscripción de los mismos como “Bien de familia”.

Previo a las firmas ante la representante de la Escribanía General de Gobierno, María de los Ángeles Villanueva, el intendente Hernán Arranz destacó esta posibilidad para tantas familias y agradeció al ministro de Justicia de la Provincia, Juan Martín Menna, “por avanzar y garantizar la seguridad jurídica de tantos hogares montehermoseños en un contexto económicamente complicado”.

Por su parte, la escribana Villanueva destacó la ardua gestión tanto desde Provincia como desde cada área del municipio que “siempre están atentos a facilitar todo lo necesario para este tipo de trámites”.

Las escrituras, sin costo para el vecino, fueron en su mayoría refrendadas previamente por el intendente por tratarse de barrios sociales y haber sido ejecutadas a través del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires. Ahora, solo resta ser asentadas en el Registro de la Propiedad para su posterior entrega. (08-08-26).

Otra mujer fue mordida por un perro en nuestra ciudad

Una mujer debió recibir atención médica este viernes por la tarde luego de sufrir el ataque de un perro mientras realizaba una caminata por calle Urdapilleta, en nuestra ciudad.

Según pudo saber LA DORREGO, el animal la mordió en una de sus manos y, de acuerdo con lo señalado, no la soltaba. Ante esta situación, un vecino del lugar intervino para ayudarla y logró apartar al perro.

La mujer sufrió lesiones que motivaron su traslado al Hospital Municipal, hasta donde fue llevada por otra mujer que circunstancialmente pasaba en una camioneta y se ofreció a trasladarla. Allí recibió las curaciones correspondientes. Si bien las heridas no revestirían gravedad, el episodio generó preocupación entre quienes se encontraban en el lugar.

El hecho vuelve a poner sobre la mesa una situación que no resulta nueva para la comunidad y que, además, se ha repetido en las últimas semanas. No es el primer episodio de estas características registrado recientemente, ya que en distintas oportunidades se denunciaron ataques o situaciones de riesgo protagonizadas por perros sueltos o sin el debido control de sus propietarios.

La reiteración de estos hechos genera preocupación entre los vecinos, quienes han planteado en diversas ocasiones la necesidad de reforzar las medidas de prevención y el cumplimiento de las normas vinculadas a la tenencia responsable de animales. (08-08-26).

Este domingo se disputará el capítulo 19 en el fútbol de Liga

La fecha 19 del Torneo Oficial de Fútbol 70° Aniversario del Club Villa Rosa se jugará mañana domingo desde las 15 con un atractivo programa de partidos.

Este es el cronograma:

S.U.P.A. vs. Independiente C.D. (escenario del Club Progreso, El Perdido)
Suteryh vs. Ferroviario
Divisorio vs. San Martín
Club de Pelota vs. Progreso
Esperanza vs. Porteño
Villa Rosa vs. Atlético Monte Hermoso
Alumni vs. Independiente C.P
Atlético Ventana vs. Club Almaceneros de Dorrego

Posiciones

Atlético Monte Hermoso, 51 puntos.
Ferroviario, 46.
S.U.P.A., 40.
Suteryh, 37 (*).
Independiente (Dorrego), 33.
Porteño, 31.
Atlético Ventana, 27.
Alumni, 26.
Villa Rosa, 24.
Independiente (Pringles), 20.
Almaceneros, 20.
Progreso, 19 (*).
San Martín, 16.
Esperanza, 12.
Divisorio, 5.
Club de Pelota, 1.

(*) Tienen un partido pendiente de resolución. (08-08-26).

Rock dorreguero y pizza libre a beneficio de bomberos

Hoy sábado 8 de agosto, la banda de rock de nuestra La Fonola Rock se presentará en el cuartel de bomberos voluntarios en un recital a beneficio de la entidad.

Además del espectáculo musical, se anunció desde la organización que habrá pizza libre.

“Te invitamos a disfrutar de un gran espectáculo, compartir un buen momento con amigos y acompañar a nuestra institución en este evento especial”, posteó Bomberos en sus redes sociales, donde confirmaron que las entradas están agotadas.

“¡No te lo pierdas! Te esperamos para vivir una noche llena de buena música, buena compañía y el espíritu de siempre”, completó. (08-08-26).

Murió un bahiense en un choque frontal sobre una ruta pampeana

Un hombre oriundo de Bahía Blanca murió este viernes luego de un grave siniestro vial ocurrido sobre la Ruta Provincial 101, a pocos kilómetros de la localidad pampeana de Speluzzi, según informó El Diario de La Pampa.

El hecho ocurrió pasadas las 12:30 y fue protagonizado por una Renault Trafic, perteneciente al comisionista conocido como "Tito", de Embajador Martini, y un Fiat Siena que circulaba en sentido contrario. Ambos vehículos impactaron de manera frontal.

Producto de la violencia del choque, uno de los ocupantes del automóvil quedó atrapado entre los hierros retorcidos. Personal de Bomberos Voluntarios trabajó intensamente para rescatarlo, aunque finalmente se confirmó su fallecimiento.

El fiscal Juan Pellegrino confirmó que la víctima fatal era Raúl Alfredo Martínez, oriundo de Bahía Blanca, quien viajaba como acompañante en el Fiat Siena.

El conductor del automóvil fue asistido por los equipos de emergencia y trasladado en estado grave al Hospital Gobernador Centeno de General Pico.

Por su parte, los dos ocupantes de la Renault Trafic también fueron derivados al mismo centro asistencial con diversas lesiones.

En el lugar trabajaron efectivos de la Subcomisaría de Speluzzi y personal de la Unidad Regional II de General Pico, junto con Bomberos Voluntarios y ambulancias del Servicio de Emergencias Médicas (SEM).

El tránsito sobre la Ruta Provincial 101 permaneció bajo intervención preventiva mientras se realizaban las tareas de asistencia y las pericias para establecer las causas del accidente.

De acuerdo con lo informado por El Diario de La Pampa, se trata de la segunda víctima fatal por siniestros viales registrada durante agosto y la número 31 en lo que va del año en territorio pampeano. (Fuente y foto El Diario de la Pampa y La Nueva). (07-08-26).

Se realizará este sábado en el vivero un taller de cerveza artesanal

La Dirección de Producción realizará este sábado un taller de cerveza artesanal.

“Se invita a concurrir a los interesados en aprender a hacer cerveza entendiendo”, destacó el Ejecutivo en la convocatoria.

“Esta alternativa que se presenta puede ser el inicio para cualquier vecino no solamente del aprendizaje de una nueva actividad sino también que puede convertirse en el futuro emprendimiento, principal o alternativo, para su economía”, aseguró Juan Colantonio, director de Producción.

La actividad será a las 14 en la esquina de Los Eucaliptus y Los Olivos del vivero parque municipal.

La inscripción y el curso son gratuitos, y estará dictado por Maltería MCD. El link para inscribirse es el siguiente: https://forms.gle/PTiDsMQgRY4sDRCv7

07-08-26

El canto repentista vuelve a convocar en la ciudad

Mañana sábado 8 de agosto, a las 20,30, se realizará en el Teatro Español el 8vo. Encuentro de Payadores "Don Luis Acosta García".

Participarán Juan Cruz Olié, de Santa Rosa (La Pampa); "Maxi" Salas, de Senillosa (Neuquén); y Thomas Hernández y Luis Hernández, de Zapala (Neuquén).

También actuará el cantor Marcelo Oxandaburu, de Oriente, y acompañará en guitarra Lautaro Hernández, de Zapala.

La entrada será libre y gratuita. (07-08-26).

Baltasar Rodríguez dejará Racing y jugará en Estudiantes

Racing y Estudiantes cerraron el acuerdo por el montehermoseño Baltasar Rodríguez y el mediocampista será nuevo jugador del Pincha. La Academia ya trabaja para suplir su salida.

El club de Avellaneda le vendió el 50% del pase a Estudiantes, que tiene la obligación de adquirir un 30% más en caso de que se cumplan algunos objetivos. Por el momento, ninguna de las instituciones dio detalles respecto al monto de la transferencia.

Para suplir la salida de Rodríguez, la Academia irá a fondo por Gastón Lodico, el volante de 28 años que se desempeña en Instituto. El equipo presidido por Diego Milito ya había sondeado al futbolista y había ofertado un préstamo con opción de compra que fue rechazado por los cordobeses. La Gloria indicó que solo se desprendería de él por una venta de aproximadamente dos millones de dólares.

El primer contacto entre Racing y Estudiantes se dio la semana pasada, no se llegó a buen puerto en una primera instancia y Baltasar Rodríguez decidió no concentrar para el encuentro frente a Tigre por la fecha 3 de torneo Clausura 2026.

La decisión del futbolista no cayó bien ni en la dirigencia, que decidió aplicarle una multa económica y resolvió que entrenara separado del plantel junto a Santiago Sosa y Agustín García Basso, otros que esperan por una salida del club.

A Juan Pablo Vojvoda, el entrenador de Racing, tampoco le gustó la manera en la que Baltasar actuó después de que la primera charla entre la institución de Avellaneda y el Pincha no avanzara. La curiosidad es que, días atrás, el ex jugador de Inter Miami había renovado su contrato por tres temporadas.

Este semestre, Baltasar no formó parte de la convocatoria en Copa Argentina ante Defensa y Justicia por una sobrecarga, en el que fue del debut de Vojvoda, mientras que después se quedó en el banco frente a Gimnasia en el inicio del torneo Clausura y jugó un cuarto de hora con Rosario Central.

El surgido en Tita ya había salido a préstamo a Inter Miami, que decidió no hacer uso de la opción; al volver, pidió la 10 y se ilusionó con encontrar su mejor versión con Gustavo Costas como entrenador, algo que no sucedió.

Estudiantes buscaba un mediocampista después de la histórica venta de Mikel Amondarain, que al ser al exterior le permitió habilitar un cupo más allá de la finalización del cierre del mercado y buscó al jugador de Racing, que ahora también tendrá la posibilidad de utilizar por reglamento una plaza para incorporar. (Fuente TYC Sports). (07-08-26).

Se realizó el taller sobre preparación para la lactancia materna

En el marco de las actividades programadas durante el Mes de la Lactancia Materna, la Dirección de Desarrollo Humano, a través del programa “A tu Lado”, llevó adelante la charla-taller “Preparación para la lactancia”, destinada a personas gestantes y sus familias.

La propuesta se desarrolló en el Polideportivo Municipal, en el espacio coordinado por la profesora Carla Larsen, y estuvo a cargo de la puericultora Belén Masanet, quien compartió información basada en evidencia sobre la preparación para la lactancia desde el embarazo.

Según informó el municipio, durante el encuentro fueron tratados aspectos fundamentales para favorecer un inicio de la lactancia seguro y acompañado, haciendo hincapié en la importancia del acompañamiento familiar, el comienzo oportuno de la lactancia y la construcción de redes de apoyo que acompañen a las familias desde el nacimiento. (07-08-26).

Desalojo “exprés”: qué cambia para los inquilinos y los dueños la aprobación de la ley de propiedad privada

 Tras un intenso debate, el Senado le dio media sanción al proyecto de ley de inviolabilidad de la propiedad privada que busca introducir nuevas reglas para la acción de desalojo en inmuebles urbanos y rurales. La iniciativa apunta a agilizar el proceso judicial y a redefinir derechos y obligaciones de propietarios y ocupantes.

El texto, que debe ser aprobado por la Cámara de Diputados para tener fuerza de ley, propone que toda acción de desalojo se tramite mediante un juicio sumarísimo. Esto significa un procedimiento más rápido respecto de la vía tradicional. Además, amplía la legitimación activa: cualquier sujeto que invoque un derecho o interés legítimo afectado podrá iniciar la acción, sin importar la naturaleza jurídica de su vínculo con el inmueble. De esta forma, no solo los propietarios podrán demandar, sino también quienes acrediten un interés afectado por ocupaciones indebidas. “Si el destino es habitacional, previamente a la demanda de desalojo por falta de pago de alquileres el locador debe intimar fehacientemente al locatario al pago de la cantidad debida y otorgar para ello un plazo que no debe ser inferior a DIEZ (10) días corridos contados a partir de la recepción de la intimación, con especificación del lugar de pago”, especifica el capítulo dedicado a esta temática.

Seguido a ello, se agrega que “el diligenciamiento de la notificación podrá ser dirigido al domicilio denunciado en el contrato por el locatario, sea éste real o electrónico, se tiene por válido aún si el locatario se negara a recibir la notificación o no pudiese perfeccionarse por motivos imputables a él”.

Y continúa: “Cumplido el plazo previsto en el primer párrafo, o habiéndose verificado la extinción de la locación por cualquier motivo, el locatario debe restituir la tenencia del inmueble locado. Ante el incumplimiento del locatario, el locador puede iniciar la acción judicial de desalojo, la que debe sustanciarse por el procedimiento más breve que prevea la ley. En ningún caso el locador puede negarse a recibir las llaves del inmueble o condicionar su recepción, sin perjuicio de la reserva por las obligaciones pendientes a cargo del locatario”.

Al mismo tiempo, el documento subraya que “en caso de negativa o silencio frente al requerimiento por parte del locatario a efectos de que se le reciba las llaves del inmueble, este puede realizar la consignación judicial de aquellas, en cuyo caso los gastos y costas están a cargo del locador”.

“En ningún caso se adeudan alquileres ni ningún tipo de obligación accesoria a partir del día de la notificación fehaciente realizada al locador a efectos de que reciba las llaves del inmueble, siempre que el locatario efectúe la consignación judicial dentro de los DIEZ (10) días hábiles siguientes a tal notificación, o desde que le fuera notificado al locador el depósito judicial de las llaves si la consignación se hubiese iniciado después del vencimiento de dicho plazo”, sostiene.

Uno de los ejes del proyecto reside en la posibilidad de obtener la entrega inmediata del inmueble en casos de ocupación precaria o intrusión. El artículo 680 BIS detalla que, si el derecho invocado resulta verosímil, “el juez podrá disponer la inmediata entrega del inmueble si el derecho invocado fuese verosímil y previa caución juratoria”.

Al mismo tiempo, se introduce la obligación de realizar un reconocimiento judicial dentro de las 72 horas en casos de cambio de destino, deterioro, obras nocivas o uso abusivo o deshonesto de la propiedad. El magistrado deberá constatar la identidad de los ocupantes con nombre, nacionalidad y documento, con la presencia del Defensor Oficial.

Otra novedad relevante es la protección de individuos vulnerables durante el desalojo. El texto exige la intervención de organismos de protección y del Ministerio Público Tutelar cuando haya menores, personas con discapacidad o adultos mayores en situación de desamparo.

En este caso, el juez deberá otorgar un plazo de hasta diez días para asegurar una alternativa habitacional transitoria. Además, la caución juratoria solo será admisible cuando el derecho del actor sea inequívoco y no existan terceros de buena fe, pudiendo el magistrado exigir una fianza para garantizar eventuales daños.

En relación a las notificaciones, el proyecto dispone que, si no hay domicilio especial, la demanda podrá notificarse en el inmueble objeto del desalojo o en el domicilio electrónico constituido. En efecto, el artículo 683 del proyecto faculta al notificador a identificar por cualquier medio el inmueble a desalojar, incluso con fotografías, y a solicitar el auxilio de la fuerza pública si fuese necesario. Asimismo, el notificador deberá identificar a los ocupantes, preguntar por su relación con el demandado y dejar constancia de estos datos.

El artículo 684, en tanto, establece que la notificación en el inmueble debe hacerse saber a todos los presentes —incluso si no fueron denunciados— y que la sentencia producirá efectos contra todos los ocupantes, presentes o ausentes. Quien notifique podrá requerir fuerza pública, allanar domicilios y exigir documentos de identidad. El incumplimiento de estos procedimientos constituirá una falta grave.

Respecto a causales de desalojo por falta de pago o vencimiento del contrato, se habilita al actor a obtener la desocupación inmediata bajo caución juratoria, siempre que el procedimiento y plazo se hayan pactado. Si se descubre que el actor ocultó datos relevantes, podrá recibir una multa de hasta diez veces el último alquiler, a favor de la contraparte.

Por otro lado, se introducen precisiones sobre el mandamiento de lanzamiento, autorizando al oficial de justicia a requerir el uso de la fuerza pública, allanar domicilios y designar depositario para los bienes muebles hallados.

El proyecto también suma el artículo 1222 al Código Civil y Comercial, que exige una intimación fehaciente previa al desalojo por falta de pago en viviendas. El locador deberá intimar al pago con un plazo no menor a diez días corridos, especificando el lugar de pago. Solo tras el vencimiento de ese plazo podrá iniciar la acción de desalojo por el trámite más breve previsto en la ley. Si el locatario ofrece devolver las llaves y el locador se niega, el inquilino podrá consignarlas judicialmente, liberándose de toda obligación a partir de la notificación. (Infobae). (07-08-26).

Realizan trabajos de mantenimiento en las banquinas de la Ruta Provincial 78

 La Dirección de Vialidad de la Provincia de Buenos Aires, a través del Departamento Zona XI, inició trabajos de reacondicionamiento de las banquinas de la Ruta Provincial 78, entre Monte Hermoso y la Ruta Nacional 3.

Las tareas consisten en el perfilado y la nivelación de los laterales de la ruta, que en algunos sectores presentan un desnivel significativo y se encuentran por encima de la carpeta asfáltica.

El jefe de Zona XI, Alberto Pino, explicó que esta situación representa un riesgo para la seguridad vial, especialmente durante las jornadas de lluvia, debido a que puede dificultar el reingreso de los vehículos a la calzada ante una maniobra de emergencia.

Desde el organismo solicitaron a los conductores circular con precaución en los sectores donde se encuentren trabajando las máquinas y el personal vial, además de respetar la señalización preventiva y las indicaciones dispuestas durante el desarrollo de las tareas. (Fuente Noticias Monte Hermoso). (07-08-26).